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Schörfling am Attersee
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Nutzen Sie Ihr neues Appartement als Ferienwohnung oder leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Die außergewöhnliche Architektur macht die SEERESIDENZ SCHÖRFLING zu einer unverwechselbaren Gesamtskulptur. Innovatives Design, gelungene Raumkonzepte, erstklassige Ausstattung, nachhaltige Bauweise und je zwei großzügige Tiefgaragenplätze sorgen für Ihren individuellen Wohnkomfort. Das besondere Ambiente des exklusiven Penthouses garantiert private Momente voller Lebensfreude und Genuss. Das exklusive Domizil mit nur 5 Wohneinheiten, alle mit großen Terrassen/Balkonen und traumhaften Blick auf den Attersee bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis: Moderner Lebensstil, perfekt inszeniert durch exzellente Architektur, großzügige Terrassen und exquisites Interieur. Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen bieten 74 bis 113 m2 Wohnfläche mit 42 bis 141 m2 großen Terrassen bzw. Balkonen. MODERNE ARCHITEKTUR & AUSSTATTUNG Die exklusive Villenbauweise gewährt unter Einsatz modernster Technik höchsten Komfort. Die anspruchsvolle Architektur der SEERESIDENZ SCHÖRFLING bringt Ästhetik, Funktionalität und einen modernen Lebensstil mit Nachhaltigkeit sowie den Erfordernissen von Ökonomie und Bebauungsbestimmungen in Einklang. Privatsphäre pur verspricht die Tatsache, dass sich nur 2 Tops auf einer Ebene befinden sowie das Penthouse alleine im Dachgeschoß. Großzügige Terrassen bieten traumhaften Seeblick und schaffen damit Raum für jeden Lifestyle angepasst an Ihre Bedürfnisse. Die 2- oder 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihr Wohlfühl-Ambiente und ihre exquisite Sanitärausstattung. Hochwertige Holzfußböden, großformatige Fliesen und moderne Bäder garantierten Wohnkultur auf höchstem Niveau. Großartige SEENLANDSCHAFT & ultimatives FREIZEITPARADIES Die SEERESIDENZ SCHÖRFLING vereint anspruchsvolles, modernes Design mit einer der attraktivsten Lagen Schörflings. Genießen Sie den herrlichen Ausblick auf einen der schönsten und reinsten Seen Österreichs. Sehen Sie den Booten zu wie sie Ihre Runden drehen und atmen Sie bei einem Spaziergang entlang der Standpromenade durch. Es sind nur wenige Minuten zum See. OPTIMALE LAGE & INFRASTRUKTUR Die SEERESIDENZ SCHÖRFLING besticht durch die faszinierende Umgebung und zentrale Lage beim Marktplatz und der Pfarrkirche. Nur wenige Gehminuten vom Attersee entstehen fünf exklusive Eigentumswohnungen mit Seeblick. Kurze Wege ins Ortszentrum und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln verstehen sich von selbst. Ein Tiefgaragenplatz beläuft sich auf EUR 22.000,-. Pro Top sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet. Weitere Informationen finden Sie auch auf anobis.at EXKLUSIVVERKAUF - IHR KONTAKT: Mag. Alexandra Wagner 0664/601 05 165 www.anobis.at Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen: > 3,5% Grunderwerbsteuer (EUR 17.430,-) > 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (EUR 5.478,-) > Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung > 3 % Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt vom Bruttokaufpreis (EUR 14.940,-) > Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83 Preis - Detailinformation * Provisionspflichtige Immobilie Ausstattung * Terrassenanzahl:1.00 * Terrassenanzahl:1 * Terrassenfläche:42,03 m2 * Keller: vorhanden * Heizung: Fussbodenheizung Zusatzinformationen * Garagenplätze: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Garage * Energiepass HWB: 33.8 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: Sommer 2018 * Baujahr: ca. 2018 * Anzahl WC: 1 Flächen * Kellerfläche: 5.64 m2
Knittelfeld
1.182
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Mit der Bitte um Verständnis darf ich Ihnen nun folgendes Objekt präsentieren: Dieses 2008-generalsaniertes Zinshaus besteht aus 12 Garconniere, im Ausmaß von 31-37m2. Als Befeuerung dient eine neue Gas-Zentralheizung. Der Keller ist zur Gänze ausgebaut und noch extra mit einer Hausmeister-Wohnung versehen. Das Dachgeschoß lässt noch 3 Wohneinheiten zum Ausbau offen. Rechnungen im Wert von EUR 600.000,00 können zur Verfügung gestellt werden (Gesamtkosten). Kaufpreis: EUR 459.000,00 Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.RIWOG.at mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! Ausstattung * Abstellraum Anzahl: 1 * Bad mit Dusche * Einbauküche * Boden: Fliesenboden * Boden: Laminatboden * Boden: Parkettboden * Heizung: Zentralheizung * Heizungsart: Gasheizung * Voll möbliert * Abstellraum Lage Unmittelbar in der Nähe des Bahnhofes, Zentrum zu Fuß erreichbar Zusatzinformationen * Anzahl Etagen: 3 * Anzahl Badezimmer: 1 * Stellplatz: Freiplatz * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 149.4 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: ab sofort * Baujahr: 1949 * Anzahl WC: 1
!!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Zwischen Einfamilienhäusern und grünen Gärtnereien, so präsentiert sich die VILLA ZIEGELHOF. Bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden und in direkter Nähe aller wichtigen Straßenanschlüsse lassen die 4 Einzelhäuser Ihren individuellen Wohntraum zur Wirklichkeit werden. Die Villa Ziegelhof bietet eine besondere Vielfalt hinsichtlich der Ausbauvarianten. Mit Dachgeschossausbau inklusive Dachterrasse, hochwertigen Ausstattung und der eigene Garten machen die Sache perfekt. Parkplatz vor dem Haus natürlich inklusive. * Eigengarten * Individuelle Raumaufteilung * Ruhige, familiengerechte Lage * Dachterrasse Das Haus wird schlüsselfertig verkauft und übergeben und befindet sich derzeit in belagsfertigem Zustand. Bei näherem Interesse kann gerne die Ausstattungsbeschreibung zugesendet werden. Infrastruktur: Verkehr: * Buslinien: 24A ? 300m * U 1, 26 Kagraner Platz » erreichbar über 24A - 11 Min * U2, 26 Hausfeldstraße » erreichbar über 85A - 13 Min * S2 » 6 Min Nahversorger, Einkauf & tägliches Leben: * Bipa 400 Meter » Breitenleer Straße * Penny 400 Meter » Breitenleer Straße * Billa 800 Meter » Breitenleer Straße * IKEA, OBI, Merkur, Eurospar 1,5 km » Gewerbepark 24A * Einkaufzentrum Kagran 3,5 km » Kagraner Platz U1 * Donauzentrum 4,2 km » Kagran U1 Freizeit & Erholung * Badeteich Hirschstetten 1 km * Motorikpark Wien 1,2 km * Reitverein Donaustadt 2,7 km * Golfplatz Süßenbrunn 3,9 km * Schwimmbad Großfeldsiedlung 5,2 km * Alte Donau 6,3 km * Kaufpreis: EUR 672.147,00 * Kaufnebenkosten: * * Vertragserrichtung, Treuhandschaft über die Rechtsanwaltskammer Wien, grund-bücherliche Durchführung und Errichtung des Wohnungs-Eigentumsvertrags: 1,5 % v. KP (zuzgl. USt) * * Grunderwerbssteuer: 3,5% v. KP * * Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1 % v. KP * * Notarkosten pauschal 250,--? Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Ausstattung * Terrassenanzahl:1 * Fläche Balkon/Terrassen: 27,23 m2 * Terrassenfläche:27,23 m2 * Bad mit Wanne * Boden: Dielenboden * Boden: Fertigparkett * Boden: Fliesenboden * Heizung: Fussbodenheizung * Heizungsart: Gasheizung * Abstellraum Lage * Region: Badeteich Hirschtetten * Badeteich Hirschstetten, unweit Gewerbepark Stadlau und Kagran Zusatzinformationen * Anzahl Etagen: 3 * Autostellplatz frei: 1 * Anzahl Stellplätze: 1 * Stellplatz: Freiplatz Flächen * Gartenfläche: 240,21 m2 * Kellerfläche: 66.19 m2
Voitsberg
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..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel. 9 moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab. Dieser umfasst 10 Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2. Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft. Doppelhäuser so gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen. Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt. 10 WOHNUNGEN IM TERRASSENBAU Der Wohnbau an der Spitze des Hügels zeigt drei Geschosse über der offenen Tiefgarage. Der Baukörper separiert die Wohnungen durch Vor- und Rücksprünge, großzügige Terrassen, mehrfach geknickte Fassaden und entgegengesetzte Ausrichtungen der Blickachsen. Diese treppenförmige Bauweise ermöglicht ein gemeinsames Wohnen, bei dem jeder ganz ungestört für sich sein und den freien Blick über die Stadt genießen kann. Ein Wohnerlebnis ähnlich einem Eigenheim. INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt. Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert. VERKEHRSVERBINDUNGEN Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden. Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region. DHH 7 : * 3 oder 4 Zimmer * 106m2 Wohnfläche zzgl. 2 großzügige Terrassen mit insgesamt 41m2. * Doppelcarport kann um 9.800 EUR erworben werden Eine Übersicht, aller Eigentumswohnungen und Doppelhäusern finden Sie unter http://www.terrassenberg.at/ - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Preis - Detailinformation * Kaufpreis pro m2: 2508,49 Eur Ausstattung * Terrassenanzahl:2 * Fläche Balkon/Terrassen: 41 m2 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche:41 m2 * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Fertigparkett * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizungsart: Elektroheizung * Barrierefrei * Abstellraum Lage Voitsberg Zusatzinformationen * Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Freiplatz * Kabel/Sat TV * Verfügbar ab: Herbst 2018 * Baujahr: 2017 * Anzahl WC: 1 Flächen * Gartenfläche: 100 m2
Klosterneuburg
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Leben direkt am Marillenhain und an den malerischen Weinbergen - unmittelbar vor den Toren Wiens! Die außergewöhnlich schöne Lage sucht ihresgleichen in Klosterneuburg. Selten findet man ein Stück Bauland, welches direkt an ein riesiges Natur und Erholungsgebiet grenzt. Von der eigenen Terrasse und den Wohnräumen der eleganten Villa blickt man in malerische Marillenhaine und in die sanfte Hügellandschaft. Die Villa erfüllt hohe Standards hinsichtlich Bautechnik, Materialien, Ausführung und Wohnansprüchen. Die funktionell durchdachte und architektonisch anspruchsvolle Gestaltung orientiert sich nach Süden oder Westen. Durch entsprechend großzügige Fensterverglasungen entstehen helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Besondere Assets auf einen Blick: * Selten schöne Lage am begehrten unteren Ölberg * Hochwertige Bauausführung, hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten * zeitlose elegante Architektur, durchdachte Raumplanung und großzügiges Wohnkonzept * Loft-artiger Wohnraum mit der beachtlichen Größe von ca. 78m2 und einer Raumhöhe bis zu 3m * 6 Zimmer * 3 Bäder * 4 WCs * 2 begehbare Garderoben * diverse Nebenräume * Mittels Tiefenbohrung wird die effizienteste Form der Energiegewinnung geliefert * Die Tiefenbohrung sorgt auch für energieefffiziente Kühlung in den Sommermonaten * 2 Terrassen * Doppelgarage * Garten Südwestausrichtung Bei diesem Projekt wird besonderer Wert auf eine nachhaltige Bauweise und auf Schall- und Wärmedämmung gelegt, um ein angenehmes, behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten gewährleisten zu können. Die Energiebereitstellung erfolgt über eine vollautomatisch gesteuerte Erdwärmepumpe, welche über eine Tiefenbohrung versorgt wird, die zusätzliche 3-fach Verglasung aller Fensterflächen garantiert ein energieeffizientes Wohnen. Die Beheizung der Villa wird über eine Niedertemperatur-Fußbodenheizung realisiert. Dieses hocheffiziente Energie und Heizsystem fungiert im Sommer auch als Kühlsystem. Soweit dies die baulichen Möglichkeiten zulassen wird versucht auf individuelle Wünsche einzugehen. Der Ordnung halber dürfen wir auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hinweisen. Genaue Pläne können Sie auf www.i-w.at als PDF downloaden <https://files.justimmo.at/public/doc/AnqBKV6W1U.pdf> Ausstattung * Terrassenanzahl:2 * Fläche Balkon/Terrassen: 42 m2 * Terrassenfläche:42 m2 * Heizungsart: Erdwärmeheizung Lage Selten schön gelegenes Grundstück am unteren Ölberg in Klosterneuburg. Öffentliche Verkehrsanbindung und der Stadtplatz Klosterneuburg in unmittelbarer Nähe, das Wiener Zentrum ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Zusatzinformationen * Autostellplatz frei: 2 * Garagenplätze: 2 * Anzahl Badezimmer: 3 * Anzahl Stellplätze: 2 * Energiepass HWB: 43 kWh/m2/Jahr * Baujahr: 2017 * Anzahl WC: 4 Flächen * Gartenfläche: 420 m2 * Garagenfläche: 36 m2
Voitsberg
106
..an der Stadtgrenze von Voitsberg erhebt sich ein von Wald bekrönter Hügel. 9 moderne Doppelhäuser stehen auf dem gestuften Hang. Oberhalb dieses Häuserparks, nahe am Waldrand, schließt ein dreigeschossiger Wohnbau die Anlage ab. Dieser umfasst 10 Eigentumswohnungen in Größen von 55m2 bis zu 119m2. Hier findet man Stadtwohnungen in der Naturlandschaft. Doppelhäuser so gut getrennt, als wären es zwei Einzelhäuser, die Rücken an Rücken stehen. Und einen Terrassen-Wohnbau, der so stark gegliedert ist, als wäre er aus lauter individuellen Würfeln zusammengesetzt. 10 WOHNUNGEN IM TERRASSENBAU Der Wohnbau an der Spitze des Hügels zeigt drei Geschosse über der offenen Tiefgarage. Der Baukörper separiert die Wohnungen durch Vor- und Rücksprünge, großzügige Terrassen, mehrfach geknickte Fassaden und entgegengesetzte Ausrichtungen der Blickachsen. Diese treppenförmige Bauweise ermöglicht ein gemeinsames Wohnen, bei dem jeder ganz ungestört für sich sein und den freien Blick über die Stadt genießen kann. Ein Wohnerlebnis ähnlich einem Eigenheim. INNENAUSSTATTUNG In den Wohnräumen werden nach individuellen Wünschen Echtholz-Parkettböden oder Fliesen verlegt. Auch in den Nassräumen hat der Käufer die Möglichkeit, die Fliesen seinem Wohnstil entsprechend zu wählen. Die Bäder gefallen mit bodengleichen Duschen, Echtglastrennwänden, Doppelwaschbecken und eleganten Armaturen. Extrawünsche wie offene Kamine, Pergolas oder alternative Wandfarben werden mit Aufzahlung realisiert. VERKEHRSVERBINDUNGEN Die Wohnanlage ist 900 m vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Auto erreicht man Köflach in 10 Minuten, Graz über die Autobahn-Auffahrt Mooskirchen in ca. 25 Minuten, Wien in etwa 2 Stunden. Mit der Regionalbahn GKB ist man in 40 Minuten in Graz. Zahlreiche Buslinien verbinden Voitsberg mit der Region. DHH 12 : * 3 oder 4 Zimmer * 106m2 Wohnfläche zzgl. 2 großzügige Terrassen mit insgesamt 41m2. * Doppelcarport kann um 9.800 EUR erworben werden Eine Übersicht, aller Eigentumswohnungen und Doppelhäusern finden Sie unter http://www.terrassenberg.at/ - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Preis - Detailinformation * Kaufpreis pro m2: 2508,49 Eur Ausstattung * Terrassenanzahl:2 * Fläche Balkon/Terrassen: 41 m2 * Abstellraum Anzahl: 1 * Terrassenfläche:41 m2 * Bad mit Dusche und Wanne * Boden: Fertigparkett * Boden: Fliesenboden * Boden: Parkettboden * Heizungsart: Elektroheizung * Barrierefrei * Abstellraum Lage Voitsberg Zusatzinformationen * Autostellplatz frei: 2 * Anzahl Badezimmer: 1 * Anzahl Stellplätze: 2 * Stellplatz: Freiplatz * Kabel/Sat TV * Verfügbar ab: Herbst 2018 * Baujahr: 2017 * Anzahl WC: 1 Flächen * Gartenfläche: 100 m2
Tamsweg
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Lage: Das EFH befindet sich in der Gemeinde Tamsweg. Im Dreiländereck von Kärnten, Steiermark und dem südlichen SalzburgerLand liegt eingebettet in die sanften Nockberge und die Hohen Tauern der Salzburger Lungau mit dem kleinen feinen Bezirkshauptort TAMSWEG. Tamsweg liegt in der südlichsten Ecke des Salzburger Landes, auf 1.024 m Seehöhe. Der Ort zählt ca. 6.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern ein großartiges Freizeitangebot in weitgehend unberührter Natur. Diese wunderbare Naturlandschaft mit ihren Berggipfeln, Seen, Bächen und Almwiesen eröffnet unzählige Möglichkeiten den UNESCO Biosphärenpark Salzburger Lungau zu entdecken. Zahlreiche Gäste wissen dies in den Sommerferien und im Winterurlaub zu schätzen. Was macht den Reiz von Tamsweg aus? Der eine liebt die Kulinarik, den anderen fasziniert Kultur und authentisches Brauchtum. Auf jeden Fall überzeugt Tamsweg mit seinen wundervollen Angeboten - Entspannung & Erholung inbegriffen. Beschreibung: Dieses hochwertig gebaute EFH wurde ursprünglich von dem Bauherrn für seine Kinder gebaut. Daher wurde beim Bauen besonders auf hohe Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept Wert gelegt. Das Haus befindet sich im jetzigen Zustand belagsfertig und kann auf Wunsch von der Baufirma fertiggestellt werden. Im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung mit Fließen Boden oder Parkett vorgesehen. Der Kaufpreis von VB 330.000 EUR bezieht sich auf den jetzigen Zustand. Je nach Ausstattung und Wünschen addiert sich die Summe bei Fertigstellung auf den jetzigen Preis. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage durch die man direkt in den Wirtschaftsraum gelangt. Von hier aus geht es in den Vorraum indem sich ein Gäste WC befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin. Die offene Wohnküche grenzt an das Wohnzimmer an. ist aber verwinkelt, so dass man eine sehr schöne optische Trennung zwischen Essen, Kochen und Wohnen hat. Eine große Glasfront mit Ausgang auf die Terrasse sorg für genügend Tages. Vom Flur aus, angrenzend zum Wohnbereich befindet sich eine Betontreppe hinauf in den oberen Stock. Hier befindet sich der Masterbadroom mit einem sehr großzügigen Tageslichtbad, sowie 3 weitere Schlafzimmer, teilweise mit Balkon. Dadurch das Sie das Haus entweder selber fertigstellen können, oder aber die Fertigstellung mitgestalten haben Sie die einmalige Möglichkeit dem Haus Ihren ganz persönlichen Styl zu verpassen. Eine Besichtigung lohnt sich wirklich. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541402 Mail: b.wenner@poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Preis - Detailinformation * Nebenkosten: 190,00 Eur * Provisionspflichtige Immobilie * Betriebskosten (inkl. MWSt): 190 Eur * Betriebskosten (exkl. MWSt): 190 Eur Ausstattung * Balkonanzahl:2.00 * Terrassenanzahl:1.00 * Balkonanzahl:2 * Balkonfläche:15 m2 * Terrassenanzahl:1 * Terrassenfläche:30 m2 * Keller: NEIN * Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe Zusatzinformationen * Autostellplatz frei: 2 * Garagenplätze: 1 * Anzahl Badezimmer: 2 * Anzahl Stellplätze: 3 * Stellplatz: Garage * Stellplatz: Freiplatz * Kabel/Sat TV * Energiepass HWB: 65 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab Datum: 2018-02-15 * Baujahr: 2016 * Anzahl WC: 3
~~ Saniertes Kellergeschoß zu KAUFEN ~~ Ideal für Selfstorage FLÄCHE KG ca. 129 m2 KONDITIONEN KAUF Preis auf Anfrage LAGE Nähe U3 Zieglergasse BESCHREIBUNG In einem Wiener Zinshaus gelegen befindet sich das betreffende Kellergeschoß. Der Zugang erfolgt über einen Stiegenabgang im Innenhof. Die Fläche selbst gliedert sich in 3 Abschnitte, einen Vorraum, einen Hauptraum und einen Nebenraum. In der gesamten Fläche sind neue Kellerabteile eingebaut. AUSSTATTUNG - Separater Stiegenabgang im Innenhof - 20 moderne absperrbare Abteile - Teils durch Sensoren gesteuerte Beleuchtung - Möglichkeit zur Herstellung einer Toilette - Mechanische Entlüftung - Betonboden - Starkstromanschluss VERFÜGBARKEIT nach Vereinbarung Lage Region: Mariahilfer Straße
Hart bei Graz
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Haus in erhöhter Lage in Hart bei Graz. Dieses mit Liebe zum Detail geplante Haus wurde im Jahr 2014 saniert. Das Obergeschoss wurde komplett in massiver Bauweise erneuert, im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Einleger- Wohnung mit eigenem Zugang, hier wurde die Heizung erneuert. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärme-Pumpe. Eine Photovoltaik-Anlage hilft die Betriebskosten günstig zu halten. Die Küche ist neuwertig. Die Fassade ist noch fertig zu stellen. Infrastruktur: Entfernung Ortskern Hart bei Graz: ca. 1,8 km. * Grundfläche: ca. 1053 m2 * Haus Wohnfläche: ca. 138 m2 Erdgeschoss: * Lagerraum *Technik/ Heizraum * Diele * 2 Zimmer * Abstellraum * WC * Bad Obergeschoss: * Diele * Wohn-Essküche mit Balkon * 1 Zimmer ca. 25 m2 (teilbar) * Bad * WC Sonstiges * Keller * Nebengebäude Für weitere Details bzw. eine gemeinsame Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung, ich freue mich auf Sie. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 54.07 kWh/(m2a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App <https://www.remax.at/app> sofort am Handy! Preis - Detailinformation * Provisionspflichtige Immobilie Ausstattung * Balkonanzahl:1.00 * Balkonanzahl:1 * Keller: TEIL * Küche * Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe Zusatzinformationen * Autostellplatz frei: 4 * Anzahl Badezimmer: 2 * Anzahl Stellplätze: 4 * Stellplatz: Freiplatz * Energiepass HWB: 54.07 kWh/m2/Jahr * Verfügbar ab: sofort * Anzahl WC: 2 Flächen * Kellerfläche: 18.00 m2
Villach-Land
2.131
Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt mit einer Grundstückfläche von ca. 2.131 m2 wovon ca. 895m2 verbaut sind. Das Objekt ist bestandsfrei und wurde bislang als Post Verteilerzentrum, Tanzbar und Cafe genutzt. Cafe: ca. 85m2 EG Tanzbar: ca. 360 m2 UG Post: ca. 883 m2 EG Das Objekt wird im Erdgeschoß mit einer Gasheizung, im Untergeschoß mit Elektroheizung beheizt. Die Geschoßflächenanzahl liegt bei 0,9. Der Verkäufer wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG iVm § 9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.