Haus zu kaufen, Seychellen - 1 Resultate

Die Insel Desroches ist 6x1,5 km groß, gehört zu den Amirantes, liegt 240 km südlich von Mahe entfernt und ist täglich mit dem Flugzeug ab Mahe in 35-40 min erreichbar. Die Insel ist zur Hälfte Naturschutzgebiet, die Regierung der Seychellen hat eine Nature Reserve Station auf der Insel. Hier werden die Riesenlandschildkröten, die Brutstätten der Wasserschildkröten, die Seevögel und auch das Unterwasserleben beobachtet und aufgezeichnet. Damit ist garantiert, dass es keine weitere Verbauung in diesem Bereich gibt. Man kann auf dem Fahrrad die Insel gut erkunden. Auf der Insel gibt es schon seit Langem ein kleines Hotel (ca. 36 Betten) und seit 2009 25 Privatvillen. Die Villeneigentümer können zu vergünstigten Preisen das Restaurant, den Spa-Bereich, das Wassersportzentrum und das Tauchcenter benützen. Die Villa ist 450 m2 groß, hat 4 Schlafräume mit sehr luxuriös ausgestattetem dazugehörigen Bad und jeweils auch mit einer Außendusche. Weiters gibt es einen großen Wohn/Essraum, mit einem großen Esstisch für 8 Personen, und einer großzügigen Wohnecke mit modernem Home-Entertainment-System. Internetanschluss ist vorhanden. Eine große Küche, mit 2 Kühl-Gefrierkombinationen, einem Gas- und einem Elektroherd, Backrohr, Geschirrspüler, Eismaschine, Waschmaschine, Wäschetrockner warten auf Sie. Die Küche ist komplett mit Geschirr und allem erforderlichen Werkzeug ausgestattet. Weiters gibt es einen Gasgriller für Terrasse und Garten. Zugang zu den mit Sitzgelegenheiten ausgestatteten Terrassen hat man von allen Schlafräumen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, vor der der Swimmingpool liegt. Seitlich vom Pool gehen Treppen von der Terrasse in den Garten. Der Garten ist 2600 m2 groß, mit Gras und Palmen bepflanzt und geht direkt in den Strand über. Zwischen Garten und Strand sind Palmen und Büsche, die angenehmen Schatten spenden, aber trotzdem einen wunderbaren Blick auf das Meer gestatten. Gartenmöbel für 8 Personen sind vorhanden, ebenso Strandsessel. Weiters gehören 2 Kajaks und 4 Fahrräder zur Villa. Insgesamt ist es eine neue, erst 11/2009 fertiggestellte, luxuriöse 5* Standard ausgestattete Villa. Natürlich alle Räume mit Klimaanlage. Die Grundstücke der Villen sind durch Pflanzenhecken voneinander getrennt und damit blickgeschützt. Direkt vor der Villa ist der kilometerlange weiße Sandstrand - absolute Privatlage garantiert, da das Hotel am Ende der Insel liegt und keine Gäste sich zu den Buchten der Villen verirren. Die Outer Islands sind die neuen Perlen im indischen Ozean. Die Regierung der Seychellen verkauft auf den Outer Islands keinen Grund und Boden. Deshalb ist die Villa auf der Basis eines Sublease auf 70 Jahre errichtet,(Laufzeit dzt. noch 65 Jahre) welches auch im Grundbuch eingetragen ist und danach verlängert werden kann. Kauf-Nebenkosten: 5% + 1,5 % stamp duty and fees, 2 % DVOA, Notariatskosten, 3 % + USt. Vermittlungshonorar Preis - Detailinformation * Kaufpreis pro m2: 2888,89 Eur * Provision (exkl. MWSt): 39000.00 Eur * Provision (inkl. MWSt): 46800.00 Eur Ausstattung Terrassenanzahl:1 Zusatzinformationen * Anzahl Badezimmer: 4 * Verfügbar ab: sofort * Baujahr: 2009